Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die ihre zukünftigen vier Wände ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Auch der Eingangsflur ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Teppichboden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Küche ist pflegeleicht gefliest. Das ebenfalls geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, eine gemeinschaftliche Waschküche zu nutzen.
Besonderer Hinweis:
Im Dachgeschoss ist ein Feuerschaden entstanden. Die Regulierung des Schadens erfolgt derzeit über die Wohngebäudeversicherung. Ein verbleibender Eigenanteil ist von der Wohnungseigentümergemeinschaft (GdWE) zu tragen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, durch eine individuelle Modernisierung ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Die Etagenwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Hannovers. Diese Wohnlage zeichnet sich durch grüne Parks und Alleen aus und bietet eine angenehme Atmosphäre für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.
Hannover ist die Hauptstadt Niedersachsens und eine lebendige Großstadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist bekannt für ihre modernen Architektur und die vielen Grünflächen, die ihr ein angenehmes Stadtbild verleihen. Hannover bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen für alle Bedürfnisse.
Die Region um Hannover besticht durch ihre Lage im Herzen Deutschlands und ihre gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur, wie beispielsweise den nahegelegenen Maschsee oder die Herrenhäuser Gärten. Hannover ist zudem ein wichtiger Messe- und Veranstaltungsort, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht.
Highlights auf einen Blick:
* 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
* Kein Balkon
* Wohnzimmer und Flur mit Parkettboden
* Zwei Schlafzimmer mit Teppichboden
* Geflieste Küche
* Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Durchlauferhitzer
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial
* Feuerschaden – Versicherungsregulierung bereits eingeleitet
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